Freestone Advisory
Freestone People
HOME
Hoe maak je je vastgoed energieneutraal?
Ook in België moeten we werk maken van de klimaatdoelstellingen. Zo moet in 2030 het niet-residentieel vastgoed 40% minder CO2 uitstoten (Wallonië zelfs -55%), en tegen 2050 is de doelstelling om volledig energieneutraal te zijn.
Maar hoe pak je dit aan?
Een koolstofneutraal gebouw stoot geen CO2 uit en gebruikt geen fossiele brandstoffen. Om dat te bereiken, moet de energiebehoefte dalen en moet de resterende energiebehoefte ingevuld worden met hernieuwbare energie. Bron: Vlaanderen.be
Freestone kan je gebouwen auditeren, een stay-stretch-leave analyse maken, alsook de nodige investeringen in kaart brengen om ervoor te zorgen dat je patrimonium energieneutraal wordt.
Plan van aanpak
Voordat we plaatsbezoeken gaan organiseren, gaan we eerst een objectief afwegingskader bepalen. In een strategische workshop kijken we samen met de klant wat voor hen relevante criteria zijn om mee te gaan beoordelen, los van de energetische aspecten.
Dat kader leggen we vast, en nemen we mee naar de gebouwbezoeken.
Aan de hand van een conditiemeting van de gebouwschil en de technieken, gaan we de huidige staat van de gebouwen in kaart brengen. Deze meting dient als basis om vervangingsmaatregelen voor te stellen en uit te zetten op een tijdslijn.
Deze doorlichting gebeurt volgens de NEN2767 norm.
Nadat we de huidige staat van de gebouwen in kaart hebben gebracht, voeren we een potentieelscan uit om energetische verbeteringen voor te kunnen stellen. Deze verbetervoorstellen zijn telkens gekoppeld aan een CO2-reductie: elke energetsiche verbetermaatregel heeft een besparing op het primaire energieverbruik, en dat staat dan weer in rechtstreekse correlatie met de CO2-uitstoot.
Zo kunnen we de haalbaarheid van ieder gebouw apart en van het volledige patrimonium evalueren naar "koolstofneutraliteit".
De informatie van alle gebouwen wordt naast elkaar gezet in een matrix, zodat we op patrimoniumniveau kunnen analyseren of een bepaald gebouw of site behouden en verbeterd moet worden (STAY), of deze voorlopig behouden blijft, eventueel incl. eventuele verbeteringen (= STRETCH), of dat er besloten kan worden dat een gebouw moet afgestoten worden.
Objectief afwegingskader
Voordat we plaatsbezoeken gaan organiseren, gaan we eerst een objectief afwegingskader bepalen. In een strategische workshop kijken we samen met de klant wat voor hen relevante criteria zijn om mee te gaan beoordelen, los van de energetische aspecten.
Dat kader leggen we vast, en nemen we mee naar de gebouwbezoeken.
Bouwkundige en technische status
Aan de hand van een conditiemeting van de gebouwschil en de technieken, gaan we de huidige staat van de gebouwen in kaart brengen. Deze meting dient als basis om vervangingsmaatregelen voor te stellen en uit te zetten op een tijdslijn.
Deze doorlichting gebeurt volgens de NEN2767 norm.
Energetische maatregelen
Nadat we de huidige staat van de gebouwen in kaart hebben gebracht, voeren we een potentieelscan uit om energetische verbeteringen voor te kunnen stellen. Deze verbetervoorstellen zijn telkens gekoppeld aan een CO2-reductie: elke energetsiche verbetermaatregel heeft een besparing op het primaire energieverbruik, en dat staat dan weer in rechtstreekse correlatie met de CO2-uitstoot.
Zo kunnen we de haalbaarheid van ieder gebouw apart en van het volledige patrimonium evalueren naar "koolstofneutraliteit".
Stay, Stretch or Leave
De informatie van alle gebouwen wordt naast elkaar gezet in een matrix, zodat we op patrimoniumniveau kunnen analyseren of een bepaald gebouw of site behouden en verbeterd moet worden (STAY), of deze voorlopig behouden blijft, eventueel incl. eventuele verbeteringen (= STRETCH), of dat er besloten kan worden dat een gebouw moet afgestoten worden.
Benieuwd of we ook jouw organisatie op weg naar koolstofneutraliteit kunnen zetten?