Space

Opmaak van masterplan voor Aleris

Het management van Aleris, wereldleider in de productie en verkoop van aluminiumwalsproducten, stelde Freestone de vraag om hen bij te staan bij de opmaak van een masterplan en hen te begeleiden bij de stapsgewijze implementatie ervan.

Bekijk de case

Space

Analyse patrimonium gemeente Edegem

De gemeente Edegem zag zich geconfronteerd met een aantal gekende uitdagingen op het gebied van vastgoed en faciliteiten: veel en verouderd vastgoed, te weinig financiële middelen (en hierdoor ook vaak een historisch opgebouwde onderhoudsachterstand), ad hoc beslissingen over ruimtegebruik die vaak een definitief karakter hebben gekregen… Er ontbrak een korte, middellange en lange termijn vastgoedstrategie waarbij de schaarse middelen daar worden ingezet waar ze voor de gemeente het best renderen en waar middelen worden vrijgemaakt om dit mee te financieren.

Bekijk de case

Building

Conditiemeting en meerjarenonderhoudsplanning Stad Geel (NEN 2767)

De dienst Patrimonium van Stad Geel wenste inzicht te verwerven in de staat van haar gebouwen in Werft 20 te Geel en verzocht Freestone Advisory om een conditiemeting volgens de NEN 2767.

Bekijk de case

Space

Integrale accommodatiestudie gemeente en OCMW Willebroek

Net als veel andere gemeenten beschikt ook de gemeente Willebroek over heel wat infrastructuur voor sport en cultuur. Denk maar aan voetbalvelden en -kantines, sporthallen, ontmoetingscentra, cultureel centrum, ... De meeste van deze panden waren aan een grondige renovatie toe maar de gemeente zag zich geconfronteerd met een investeringsachterstand. Bovendien ontbrak een concrete visie door een jarenlange ad hoc benadering en kampte de gemeente met beheersproblemen.

Bekijk de case

Facility

Freestone ondersteunt Engie bij uitwerking co-working space LODGE.co

Freestone bood Engie ondersteuning bij de uitwerking van het business plan voor LODGE.co. Dit bestond uit de analyse van het marktaanbod van ‘flexibile spaces’ en het uitwerken van een business model met aandacht voor marketing, kostenstructuur, infrastructuur en facturatiemodel.

Bekijk de case

Building

Conditiemeting en meerjarenonderhoudsplanning basisschool De Waterleest in Zemst

De Gemeente Zemst schakelde Freestone in als facilitair en bouwkundig expert om een “piloot” conditiemeting uit te voeren en een meerjarenonderhoudsplanning op te maken voor de Gemeentelijke Basisschool De Waterleest.

Bekijk de case

Space

Doorlichting bouwblok CC De Ploter in Ternat

In het kader van hun patrimoniumbeheer wenste de gemeente Ternat een doorlichting van het volledige bouwblok van het Cultureel Centrum De Ploter. Deze studie liet de gemeente toe om een gefundeerde beslissing te nemen over de toekomst van de verschillende gebouwen en functies.

Bekijk de case

Tools

Optimalisatie FMIS-tool Stad en OCMW Lier

Een FMIS-systeem is vandaag de dag algemeen gekend in facilitaire middens. De ervaring leert echter dat niet elke facilitaire organisatie de tool even optimaal inzet en gebruikt. Zo ook bij Stad en OCMW Lier. Hun FMIS-tool van Ultimo werd onvoldoende benut. Daarom adviseerde Ultimo om bij Freestone aan te kloppen en zo de facilitaire processen te laten verfijnen en optimaliseren aan de hand van de FMIS-tool van Ultimo.

Bekijk de case

Tools

Optimalisatie FMIS-tool Coca-Cola European Partners

Coca-Cola European Partners startte in 2015 met het gebruik van een Facility Management Informatie Systeem (FMIS, myMCS). Het hoofddoel was de centralisatie van curatief en preventief onderhoud met een communicatiestroom van meldingen voor alle medewerkers binnen het bedrijf.

Bekijk de case

Building

Spectaculaire conditiemetingen Proximus Towers

Conditiemetingen aan de Proximus Towers te Brussel. Twee kantoortorens met elk 28 verdiepingen dateren van 1988 en meten maar liefst 102m. Eén van de torens heeft bovendien een antenne van 32m waardoor de totale hoogte 134m bedraagt. Op de 25^e en 26^e verdieping zijn de torens met elkaar verbonden door een passerelle.

Bekijk de case

Building

Conditiemeting en meerjarenonderhoudsplanning FSMA

Met het oog op de opmaak van een meerjarenonderhoudsplanning voor de gebouwen van FSMA werd een conditiemeting uitgevoerd op de installaties in het centrum van Brussel. Deze conditiemeting gebeurde volgens de NEN2767-norm.

Bekijk de case

Building

Conditiemeting en onderhoudsplanning Acerta

Acerta doet al sinds 2013 beroep op Freestone voor conditiemetingen die als basis dienen voor een meerjarenonderhoudsplanning.

Bekijk de case

Building

Inventarisatie assets voor Brussels Airport

Met een inventarisatie wilde Brussels Airport al haar technische assets in kaart brengen. Niet alleen de indrukwekkende oppervlakte was daarbij een grote uitdaging. Ook waren de gekende installaties vaak te vinden in verschillende bronnen en formaten.

Bekijk de case

Building

Projectdefinitie bouw voor basisschool Brecht

Het huidige schoolgebouw van de basisschool in Brecht dateert van 1960 en voldoet niet meer aan de normen van vandaag. In het kader van een DBFM-programma werd in 2017 besloten een gloednieuw schoolgebouw neer te poten. Freestone werd bij dit project ingeschakeld voor het opstellen van een projectdefinitie bouw.

Bekijk de case

Building

Project POOF (Proud Owner of Facilities)

Voor een internationaal farmabedrijf realiseerden we het POOF-Project (Proud Owner of Facilities). In dit project wordt de 'look and feel' van de bedrijfssites aangepast aan de noden van morgen. Aan de hand van een nieuw interieurdesign bracht Freestone de beleving van de site naar een ongekend niveau.

Bekijk de case

Building

Programma van Eisen (PVE) voor Agristo

Gedreven door de sterk groeiende marktvraag naar diepgevroren aardappelproducten, bouwt Agristo vandaag een nieuw hoofdkantoor en plantkantoor in Wielsbeke. Freestone stelde voor Agristo een programma van eisen (PVE) en projectdefinitie op.

Bekijk de case

Building

Conditiemeting en onderhoudsplanning voor De Lijn

Vervoersmaatschappij De Lijn wilde weten wat haar grootste noden zijn op het vlak van onderhoud en noodzakelijke toekomstige investeringen. Freestone voerde daarom verschillende conditiemetingen uit en stelde meerjarenonderhoudsplanningen op voor 36 sites met zowel stelplaatsen als kantoorgebouwen.

Bekijk de case

Building

Inventarisatie en conditiemeting voor Delhaize

Delhaize Belgium schakelde Freestone in om de technische installaties van een tiental Delhaize-grootwarenhuizen te inventariseren en conditiemetingen uit te voeren. Beide acties vormen de onmisbare basis voor de tender die Delhaize wil uitschrijven voor het installatietechnisch onderhoud.

Bekijk de case

Space

Coördinatie bouw- en verhuisproject GOB

De Gewestelijke Overheidsdienst Brussel deed beroep op Freestone Advisory voor de coördinatie van een bouw- en verhuisproject voor een kantooromgeving van 4.400 m².

Bekijk de case

Space

Opmaak vastgoedstrategie gemeente Sint-Katelijne-Waver

De gemeente Sint-Katelijne-Waver beschikt over heel wat maatschappelijke infrastructuur op vlak van sport, onderwijs, bibliotheek, kinderopvang en jeugd. Niet allen is deze infrastructuur erg verspreid, de diverse gebouwen worden vaak ook op een verschillende manier of via een verschillende juridische constructie in gebruik genomen (eigen beheer, huur, erfpacht, recht van opstal, gebruiksovereenkomsten, …).

Bekijk de case

Space

Accommodatiestudie gebouwen gemeente en OCMW Mol

De administratie wenste via een accommodatiestudie alle nodige informatie aan de toekomstige bestuursploeg te bezorgen opdat er strategische knopen doorgehakt konden worden. Deze strategische beslissingen zouden de ruggengraat van het nieuwe strategische beleidsplan en het investeringsplan vormen.

Bekijk de case

Space

Accommodatiestudie gebouwen gemeente en OCMW Herentals

De stad Herentals en het OCMW beschikken over heel wat maatschappelijke infrastructuur op het vlak van welzijn, cultuur, sport en jeugd. Deze infrastructuur is deels gespreid over de verschillende deelgemeenten en stemt vaak niet overeen met de actuele behoeften.

Bekijk de case

Space

Opmaak vastgoedstrategie voor de stad & OCMW Leuven

In eerste instantie wilde men op bais van de resultaten van de conditiemetingen en meerjarenonderhoudsplanning de verdere strategie van het patrimonium vormgeven. Freestone gaf aan dat de technsiche staat slechts één van de vele beslissingscriteria is om een vastgoedstrategie te bepalen.

Bekijk de case

Space

Opmaak vastgoedstrategie voor de gebouwen van de stad en OCMW Beringen

De stad Beringen was op zoek naar een vastgoeddeskundige om een accuraat beeld (screening) te krijgen van het bestaand gebouwenpatrimonium in al haar facetten, met speciale aandacht voor specifieke pijnpunten en opportuniteiten.

Bekijk de case

Space

Drawing up real estate strategy for three school sites and a swimming pool site in Beringen

The Sinte-Lutgart, College and VTI school sites, as well as the city swimming pool, located in the centre of Beringen, are set to be repurposed & undergo valorisation over the next few years (45,000m² land area), with relocation in 2014 (swimming pool) and 2017 (schools).

Bekijk de case

Space

Accommodatiestudie gebouwen provincie Limburg

Het provinciebestuur Limburg wenste een strategisch en operationeel vastgoedbeleid te ontwikkelen voor haar gebouwen en infrastructuur om snel, flexibel en aangepast te kunnen reageren op bestaande en toekomstige evoluties. Het betrof een integraal en overkoepelend plan (met een uitgewerkte visie, missie en bijhorend actieplan) dat alle beleidsdomeinen van het provinciebestuur betrok.

Bekijk de case

Space

Vastgoedadvies accommodaties Provincie Antwerpen

De Provincie Antwerpen startte een project om de huisvesting van het Provinciehuis te herbekijken. Ze zocht hierbij naar een andere site dan de huidige.

Bekijk de case

Space

Bijstand opmaak vastgoedstrategie voor de stad Kortrijk

De facilitaire afdeling van de Stad Kortrijk was begonnen met de opmaak van een vastgoedplan voor het ganse patrimonium en de accommodaties.

Bekijk de case

Space

Opmaak vastgoedsstrategie zwembaden Kortrijk

De ‘Accommodatiestudie Zwembaden’ moest leiden tot een visie aan het einde van de legislatuur (2011-2012) over de Kortrijkse Zwembaden. Het uiteindelijk doel was om in de volgende legislatuur effectief tot actie te kunnen overgaan.

Bekijk de case

Space

Opmaak strategische visienota en macro-scan van alle gebouwen van de Stad Antwerpen

Freestone werd aangesteld voor de opmaak van een macro-scan van het ganse patrimonium. De bedoeling was enerzijds vanuit de diverse beleidsplannen te kijken naar de toekomstige noden aan vastgoed en huisvesting. Anderzijds werd uitgekeken naar bedrijfseenheid-overschrijdend gebruik en synergieën qua huisvesting en gebouwen.

Bekijk de case

Space

Opmaak strategisch plan technische gebouwen stad Antwerpen

Freestone werd aangesteld voor de opmaak van een huisvestingsplan van de technische gebouwen van de stad. Het betrof een raamcontract met deelopdrachten. In het totaal ging het om 105 gebouwen die door diverse bedrijfseenheden werden gebruikt. In het verleden was hierdoor heel wat ‘vergroeid’, waardoor het gebruik van de diverse sites niet meer optimaal was.

Bekijk de case

Space

Behoeftenanalyse en studie functionele optimalisatie gebouwen en accommodatiebeleid Lokale Politie Antwerpen

De opdracht van Freestone omvatte de analyse van de bestaande gebouwen (analyse van de locatie, ruimtelijk-technische performantie, exploitatiekosten, investeringsnoden, huur- en marktwaarde, benchmarking van het ruimtegebruik en van de kosten, evaluatiematrix).

Bekijk de case